赠与房产属于夫妻共有吗

一、赠与房产属于夫妻共有吗

1.房子赠送给谁就归谁，算对方的隐私部分，不是夫妻共同财产；

2.如果有法律声明过某件东西是给某个人的，那就是他或她自己的，不算双方的；还有一种情况，就是送礼的时候没有特别说明，那么这个礼物就归收到礼物的那个人；

3.如果这房子是恋爱或者前就送出去的话，没有说清楚是两个人共享的，那么就是赠送者自己的。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、如何撰写丈夫赠与妻子的房屋合同

在撰写一份husband赠送给wife的房屋赠与合同之前，必须确保其内容清晰、严密且符合国内现行，并且遵循以下标准步骤进行：首先，标题部分务必明确标示为“房屋赠与合同”；其次，关于当事人信息部分，涵盖赠与人（即husband）以及受赠人（即wife）的姓名、有效件号码、以及便于联系的通信方式等因素；再者，对于房屋信息部分，务必详尽描述房屋确切的地理位置、面积大小、不动产所有权证书编号等关键属性；最后，赠予条款部分，明确宣告赠与人自愿将所赠与的房屋毫无保留地给予受赠人，同时详细阐述赠与行为产生的背书原因与动机；同时还应当明确界定双方在整个赠与活动过程中的基本权利及义务，例如赠与人需主动完成相关过户手续，而受赠人接受赠与之物后需承担相应税费等；而有关违约责任方面，务必制定严格的合约条文，当任何一方在履行过程中出现违规现象时，应承担相应的法律责任；此外，争议解决部分，应明确指出解决争议的途径，通常可选择通过诉讼或者两种方式来解决；最后，根据实际需求，可酌情增设其他相关条款，如合同的变更、解除条件等；在合同结尾处，双方当事人需亲自签署各自姓名，并由赠与人加盖个人指纹作为确认；另外，为了进一步提升合同的法律约束力，也可考虑对该合同进行处理，并将赠与行为依法向房地产管理部门进行登记备案。

以上步骤仅供参考，具体合同内容应根据实际情况以及当地法律法规进行适当调整。

建议在起草合同时，寻求专业律师的权威指导意见，从而保障合同的合法牢靠性和有效性。

三、赠与有哪些

关于房地产赠与过户的相关费用，我们为您详细解答如下：首先是交易手续费，此项费用按买卖双方各自负担比例进行收取，对于住宅类型的物业而言，其收取标准为每人每平米6元；其次是登记费用，该部分费用由房地产受赠方承担，标准为每套住宅收取80元；然后是房屋所有权证书的工本费，每增加一本证书需额外支付10元；此外，还需要缴纳，每本证书的费用为5元（由受赠方负责）；最后是，这也是由受赠方承担的费用，按照

1.5%的税率进行征收。

在赠与过程中，还需要支付2%的评估费用以及公证费用，同时还需缴纳3%的契税。

当受赠人再次出售该房产时，则需要额外支付20%的。

以上是关于赠与房产属于夫妻共有吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，公平法务精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。