婚后买的房属于夫妻共同财产吗怎么算

一、婚后买的房属于夫妻共同财产吗怎么算

婚后购买的房屋一般属于夫妻共同财产，但也有特殊情况。

如果该房屋是用夫妻共同财产购买，且登记在夫妻双方名下，那么毫无疑问属于夫妻共同财产。

若房屋是用一方的婚前财产购买，但是登记在夫妻双方名下，也视为夫妻共同财产。

然而，如果房屋是用一方的个人财产购买，且登记在该方名下，通常认定为该方的个人财产。但如果婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分及其相应增值部分，另一方有权要求分割。

计算时，首先确定房屋的总价值，然后区分出属于夫妻共同财产的部分和个人财产的部分。对于共同还贷部分及其增值，可通过评估房屋现值、确定已还贷金额等方式进行计算，按双方的出资比例或约定来确定各自的份额。

总之，婚后的归属及计算需根据具体情况综合判断，以法律规定和相关证据为依据。

二、父母的房后怎么分

在离婚案件中，对于父母的拆迁房的分割，需根据具体情况判断。如果该拆迁房是在婚姻关系存续期间所得，且没有明确约定只归一方所有，那么一般视为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若该拆迁房是在婚前由一方父母出资购买，且登记在该方子女名下，那么该房屋应认定为一方的个人财产，离婚时不参与分割。

如果拆迁房是在婚后由一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女一方，那么该房屋也应认定为一方的个人财产，离婚时归该方所有。

此外，还需考虑房屋的实际居住情况、双方对房屋的贡献等因素。总之，要综合各种情况，依据法律规定公平合理地进行分割。

三、婚后买的房算不算共同财产了

婚后购买的房屋一般属于共同财产，但也有特殊情况。如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，那么毫无疑问属于共同财产。例如，用婚后双方的工资收入来支付购房款，这种情况下房屋自然是共同财产。

然而，如果购房款是由一方的婚前财产支付，且在婚后进行了产权登记，一般来说该房屋仍属于支付方的个人财产。但如果在婚后有对房屋进行共同还贷等行为，那么对于共同还贷部分及其相应的增值部分，另一方有权要求分割。

另外，如果双方在婚后约定房屋归一方所有，且进行了明确的约定并办理了相应的登记手续，那么该房屋就属于约定方的个人财产。

总之，婚后购买的房屋是否为共同财产，需要根据具体的购买资金来源、约定等情况来综合判断。

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