父母死后房子属于夫妻吗

普法百科3小时前1

一、父母死后房子属于夫妻吗

父母死后房子是否属于夫妻要分情况而定。

如果父母生前留有遗嘱,明确表明房子由夫妻一方或者双方继承,那么按照遗嘱执行。若遗嘱写明房子由夫妻中的一方继承,那这房子就属于这一方的个人财产;若遗嘱表明房子由夫妻双方继承,这种情况下房子属于。

如果父母没有留下遗嘱,则按照法定继承处理。若夫妻中的一方通过法定继承获得房子的部分份额,这部分份额一般属于夫妻共同财产,但如果被继承人明确表示该份额只归夫妻一方所有的除外。例如,在法定继承中,一方继承了房子的三分之一份额,若没有特殊说明,这三分之一份额属于夫妻共同财产,夫妻双方都有权益。

二、夫妻双方的房产父母有份吗

在一般情况下,夫妻双方的房产父母没有份额。

如果房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的,该房产属于夫妻共同财产,仅归夫妻双方所有,双方父母没有直接份额。但是存在一些特殊情况:

1. 如果夫妻双方明确表示将房产赠予父母部分份额,例如通过签订赠与协议等合法方式,那么父母可以获得相应份额。

2. 如果一方去世且没有遗嘱明确房产仅归另一方所有,按照法定继承顺序,去世一方的父母可能会继承部分房产份额。

3. 如果房产购买资金来源于夫妻一方父母的赠予,并且明确赠予是给夫妻双方或者自己子女一方的,在特定情况下可能会影响房产的所有权归属,但这并不等同于父母直接拥有房产份额。

总体而言,正常情况下夫妻房产属于夫妻共同财产,与父母无涉,除非存在上述特殊情形。

三、夫妻房产父母可以分割吗

夫妻房产父母一般不可以分割。

法律关系上讲,夫妻房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得或者一方取得但属于夫妻共同财产范畴的房产。这一财产关系的主体是夫妻双方,只有夫妻双方在等法定情形下才有权利对房产进行分割。

父母并非夫妻房产的所有权人。如果夫妻一方死亡,在没有遗嘱明确表示房产归父母等特殊情况下,房产也是先在夫妻共同财产中进行分割,属于被继承人的份额才会按照法定继承由其法定继承人(包括配偶、子女、父母等)继承,但这也不是父母直接分割夫妻房产的概念。所以正常情况下,夫妻房产父母没有权利进行分割。

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2025 10

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