婚后买房继子有份吗

一、婚后买房继子有份吗

在婚姻续存期内购置的房产，通常与继子女并无直接关联。

因为在正常情况下，婚后购置的房产是被视为夫妻公共财产的，然而，若存在特殊状况，例如该房产系由某位配偶以其个人财产所购，并且产权证书仅记载了该配偶的姓名；那么这种情况将被界定为该配偶的个人资产，总的来说，在普通情况下，继子女对于该房产并无份额权益。

但是，当房产所有权证书上确实已经载明了继子女的姓名时，此时房子即与继子女产生关联，继子女便可享有相应的份额权益。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、未满十八岁能购买房产吗

关于未成年人士是否可以购房这一问题，答案是肯定的。

在中国，18周岁被认为是成年人与未成年人的分界线，在18周岁以下的年龄段内，我们称之为“”。

他们很难独立完成复杂的民事法律活动，因此，他们购买住宅等大额资产的行为，通常需要父母作为或法定代理人代为实施或进行确认和追认。

同时，父母还可以以自己的名义购得房产，并在子女达到成年后再将所有权转移给子女本人。

如果未成年人已经超过了18周岁，并且他的经济来源主要来自于自己的劳动所得，那么，他就可以被视为具有完全的民事行为能力，从而可以自行决定是否购买房产，而无需父母的协助或代理。

三、买房交了首付没签合同可以退房吗，有什么样的规定呢

在签订之前缴纳部分首付款的情况下，若需退房，可与售房方进行相关洽谈协商，以达成一致意见，解除该项购房合同并即时办理撤离手续；或者一旦出现双方约定以及法律规定必须执行的解约理由时，售房方可依法行使单方面的权力，将房屋另行出售，而购房者亦须将已支付的首付款全数归还。

对于那些并不符合上述条件的状况来说，购房者是无权自行决定退房事宜的，否则就会被视为违反合约条款，需承担相应的违约赔偿责任。

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