一个人欠债可以拍卖共有房产

一、一个人欠债可以拍卖共有房产

有人欠钱的话，房子能不能卖得看具体情况和相关的法律规定。

要是那房子完全是欠债人自己的，那债权人只要符合法律要求就能拍卖还债了；但如果这房子是夫妻共有或者别的什么大家庭财产，用来借款的一方想单方面把房子卖掉就不行了得所有人都同意才行。

当然如果借款是用在家庭开销或者生意上的，那就另当别论了。

所以说，如果房子是夫妻共有，而且欠款只是其中一方的，那就不能直接卖房还债，除非另一半同意或者欠款真的用在了家庭开支上。

其他类型的共有财产，比如兄弟姐妹、合伙人的房子，也得所有人都同意才能卖。

《最高人民关于人民法院办理和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

二、欠债人超过60岁怎么要回欠款

1.先找欠债人谈：你得跟他聊聊他的处境和不能还钱的理由，看看能不能商量着晚点还或者少还一些。

如果双方都能接受的话，记得把约定写成纸面协议，包括还款时间和金额。

2.走法律程序：如果欠债人不同意你的提议，或者就是赖账，那就只能去法院告他了。

告他前要准备好诉状和证据，然后送到有管辖权的法院。

法院会根据证据和法律给你个说法。

3.法院判了怎么做，：如果法院判欠债人还钱，但他还是不还，那就得申请法院了。

法院会采取各种手段让他还钱，比如查封、扣押、冻结、拍卖他的财产等等。

如果他实在没钱，法院也可能会让他分期还；要是他真的没可执行的财产，法院就只能算了。

4.看欠债人的情况：追债的时候别忘了考虑欠债人的年纪、身体状况和经济实力。

如果他真的是因为年纪大了、身体不好或者经济困难才还不起钱，那就得想别的法子了。

以上是一个人欠债可以拍卖共有房产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。