婚前房子增值属于夫妻共同财产吗,有没有相关的法律规定
一、婚前房子增值属于夫妻共同财产吗,有没有相关的法律规定 就是说,那个房子的升值部分是不能算是你们俩的共有财产!咱们这儿的房产,都是按照登记的时间来算产权的。 这里,说的这个房屋,它并不是女方在婚...
一、金银手饰算夫妻共同财产吗,有哪些法律规定
通常,夫妻其中一方向另一方购买的贵重金属及宝石饰品,常被视为婚姻共同资产之一部分。
然而在此过程中,一种被称为“专属用品”的概念往往需要被考虑进去,这类物品尽管与人的日常生活有着较强的依附性,然而价值相对较为有限。
而对于在经济价值上较为珍贵且具有较高人身属性的贵金属首饰(例如,耳环、戒指和项链)则未必归属于此类范畴之中。
虽然这些价值较高的金属和宝石首饰通常仅由其中一位配偶使用,但是它们同样具有投资价值,这也是夫妻双方在共同协商后决定购买的结果。
《中华人民共和国》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)或者中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产拍卖如何分割
在夫妻共同财产中,若双方皆主张房屋所有权,可通过竞价方式解决。
如双方达成共识并出现最高出价者,无需干涉,该方即可获取房屋所有权,未获所有权的配偶则可得到等同于出价一半的补偿。
反之,如双方皆放弃房屋权利,需要将房产出售再进行款项分配;出售途径包括直接售予第三方或请求法院组织拍卖,所得款项按比例进行分配。
若其中任一方明确表示愿独自拥有房产,另一方应给予相应的补偿,具体金额为所得房屋价值与应得份额之间的差额。
房屋价值应交由权威估值机构以市价为准进行估算。
三、属于夫妻共同财产吗
除非有特别约定,归为夫妻共有财产。
其范畴包括:
1.工资、奖金,即婚姻存续期间的薪资及各类津贴福利;
2.生产、经营收益,即婚姻存续期间的生产、经营所得;
3.收益,即婚姻存续期间的知识产权所得;
4.继承或赠与财产,即婚姻存续期间的继承及赠与所得;
5.实际或应得的金与破产后安置补偿费用;
6.实际或应得的与。
关于时财产的划分方法:
1.协商分配,按照个人意愿处置财产;
2.协商无效则平均分配;
3.根据照顾弱势一方、保护子女及无过失一方利益的原则判决。
的流程如下:
1.提请当地机构办理婚前财产公证的书面申请;
2.公证机构受理后进行公证审查;
3.公证机构出具公证书,并将公证文书归档保存。
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