婚前男方首付买房婚后算共同财产吗

一、婚前男方首付婚后算共同财产吗

1.若婚前个人付首付的房产，婚后共同还贷，则属于共同财产范畴。

2.夫妻一方婚前签署不动产交易合同，以个人资产支付首期款并向银行贷款，婚后共同偿还。

3.若婚后使用夫妻共有资金偿还贷款，在首付款支付方名下，时该不动产将依据双方协商进行处置。

《最高人民关于适用<中华人民共和国>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后能以个人名义买房吗,具体的规定是什么

是的，购买房屋时的确可以仅登记一方姓名，然而这并不意味着它并非夫妻共有财产。

实际上，无论购房签署的文书上是否列明双方署名，只要购买行为发生在夫妻婚姻存续期内，而双方并未作过任何特别明确的约定，那么在此种情况下，该不动产即被视为夫妻双方的共同财产。

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