二婚夫妻一方有房子算共同财产吗

普法百科4小时前1

一、夫妻一方有房子算共同财产吗

倘若新婚夫妇中的某一方原先便拥有房产,那么参照,此房屋应被视为私人财产,并不列入夫妻双方的共同财富范围之内。

若夫妻二人达成共同协议,同意将这部分房产纳入共同财产的范畴,则之前的个人财产便会转化成共同财产。

若新婚夫妇在之后,在婚姻持续期间内购置房产,那么无论其来源如何,都应当以来对待。

所以,关于再婚时的房产是否属于共同财产,必须严格依据其产权性质进行评估与判定,即只有在能够明确认定为夫妻共有资产时,才能被纳入夫妻二人的共同财产范围,否则就仍然视为个人财产。

《》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后父母帮买的房子算共同财产吗

婚后父母购置的房产是否构成夫妻间的共有财产,需依据特定情况加以细致剖析:首先,若此房产的产权归属被记载于父母的名义之下,那么从法律角度来看,该房产并不属于夫妻共同财产;其次,对于那些将房产记在出资子女名下的情形,通常应视为是夫妻中的某一方所享有的个人资产;最后,在夫妻双方都作为权益人的情况下,若房产被登记在各自的名字之下,那么依照相关规定,应认定为夫妻双方共有的资产,除非双方明示彼此之间存在特殊协议。

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2025 10

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