结婚前买的房子,车子属于夫妻共同财产吗

普法百科2个月前 (10-14)4

一、前买的房子,车子属于吗

婚前全款购房并不属于夫妻共同财产，即便共同出资购买并登记双方姓名，其仍为各自所有，最终按照产权市场份额分配；若婚前由单方支付首付，仅登记于个人名下，婚后双方共还贷款，则该段期间内的还款部分属于共同财产。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、男方婚前买的房算夫妻共同财产吗

婚前丈夫购置且所有权记于己名下之房，系属个人财产，无论婚否亦不得转化为同心共有的资源，除非双方另有约定。

欲将情侣婚前物业转为共有，需有书面协议，若无明文规定或表述模糊，此房产将不受婚姻及居住年限影响，维持原状。

如一方婚前以个人资产购得房屋并进行按揭，所有权记于己名之下，此房屋仍属个人财产，亦为个人负债。

婚后伴侣参与偿还贷款，并不改变房屋作为个人财产的属性。

在分配时，此房屋仍为个人财产，剩余未偿还债务亦为个人负债。

对于已偿还贷款中由伴侣承担的部分，应予退还。

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