婚后父母出钱买房只写一方名字算共同财产吗

一、婚后父母出钱买房只写一方名字算共同财产吗

关于婚后由父母购买房产并仅指定由其中一方拥有的情况是否应视为夫妻共有财产，我国现行法律对此有着明确的规定。

根据法学界普遍认可的观点，当夫妻缔姻关系之后，倘若其父母为了其子女的幸福而出资购置房屋，那么此项经济援助应当依据双方的合意来进行处置；若未作任何约定或约定不明晰，则应当按照明确的声明，即该房产仅归属某一方所有，且已在相关部门进行了产权登记，那么这部分房产便可被认定为该方的个人财产。

《最高人民关于适用<>婚姻家庭编的解释

（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚前买房写了两个人名字算共同财产吗

如出现如下情况，则可断定婚前购房并将上载明两个人的姓名即为共同财产属性：

（1）在婚前由某一方完全出资购买房产并将所有权记载于预备夫妇双方名下；

（2）或在婚前由父母全资购置房产并将所有权记载于预备夫妇双方名下；

（3）以及在婚前由某一方租赁房产，并在婚后以共同财产进行购买，且将所有权记在于该方姓名之下；

（4）以及在婚前由预备夫妇双眼共同出资购买房产并将所有权记载于预备夫妇双方名下。

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