婚后买房写一个人名是否算共同财产

一、婚后写一个人名是否算共同财产

关于婚后购置房产归属问题的法律解读如下：

（一）结婚后所购房屋以单方名义登记时，判定为夫妻共同所有财产的情况包括：

1.婚姻关系存续期间，夫妻双方共同投资购置的房产，虽然产权证书仅记录一方之名，仍应当确认为夫妻双方共享的财产；

2. 夫妻双方之父母支付了购房的首付款项，后续房款还款责任由夫妻双方共同承担，若在此之前双方并无明确约定，那么此套房产将被视作是夫妻共同拥有的财产。

（二）结婚后所购房屋以单方名义登记时，判定为非共有财产的情况如下：

1. 婚后一方父母全额出资为其子或女购置的不动产，其产权证书上仅记载出资人子女之名，此时可视为此类不动产仅为对其子女一方的赠予，故而此类不动产应被认定为夫妻一方的个人财产；

2. 若夫妻一方支付首付款的资金来源于其，且产权证书上仅记载其个人姓名，同时并未使用进行偿还，那么此类房产便属于其个人财产，反之则被视为夫妻共同财产。

最高人民关于适用《中华人民共和国》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后买房一个人名字能独自买吗

婚后购房可唯署一人姓名。

若夫妇无特别声明，婚后仅列一人姓名的房产仍视为共有财产，夫妇可在离异时议定房产分配，如无法达成协议，则交由法庭裁决。

但若该房乃一方于婚前资金购买，列一人名下，并经夫妇确认各归己有，则此房归属个人财产，离异时依法不受分割约束。

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