夫妻共有产权房可以卖吗

一、夫妻共有产权房可以卖吗

在婚姻关系存续期间购置的房产，未经配偶双方共同磋商并取得双方书面同意的情形下，任何一方均不得擅自决定售出该财产。

由于此类房产属于夫妻共有的财产，故夫妻对于此项财产应持有同等份额的所有权、积极的支配权以及公平合理的处置权限。

因此，在寻求出售共有的房产时，需获得双方的首肯与支持。

若配偶中有一方在未得到另一方允许的状况下擅自处置了共同房产，那么其行为一般会被视为无效。

例如某甲与某乙这对夫妇，他们拥有一处共同的财产——房产，在此前提下，即使是某甲，也不具备不动声色地将该房产出售的权利，因为这种行为必须得到某乙的许可。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、单位分的房另外一半死了之后才买断算夫妻共有财产吗?

1.针对配偶离世之后另行购置的房地产，我们无法称之为夫妻双方共有的财产，而应视为个人遗产单独归属当事人所有。

此举缘于离世之配偶已然具备官方认证的并成功注销以致失去共享权益的资格。

2.所谓“”，顾名思义，乃法律中被广泛定义为夫妻生活过程中所创造及积聚所得的各种财富。

这些均应视为夫妻双方皆可自由支配的财产，既包括实物形式、资金流动亦或者无形财产等多方面。

在环节，依照国家法律规定以公正合理的尺度进行衡量分配工作才符合实际。

基于《中华人民共和国民法典》实施，其中明确规定的财产皆属于夫妻的共同财产范畴且应该经由夫妻双方授权共享，夫妻对于共同财产享有的权限正是平等的。

该法律制度建立夫妻财产制，调整维护夫妻之间财产关系，对保护夫妻合法权益，维护家庭关系的和谐稳定，以及确保夫妻与第三方之交易安全性都具有极其深远的意义。

同时，夫妻对于共同所有的财产，享有平等的处置权也是公开透明的。

3.在此需特别强调，夫妻共同财产的本质并非按份共有，而是基于共同所有的原则下展开的。

对于夫妻二人而言，面对全部共同财产权益时，应不分份额地拥有同等权力，并且肩负起同等的义务。

绝对禁止单纯以婚姻双方经济收入状况的优劣来确定他们所能拥有的共同财产所有权权益的多寡。