婚后父母赠与房产算是夫妻共同财产吗

一、婚后父母赠与房产算是吗

关于婚后父母赠与的房产是否应归属于夫妻双方的共同财产，这取决于赠与行为发生时的具体状况。

若该房产系婚后某一方的父母无偿给予的，且未明示其赠送对象或特定于某一方的所有人，则通常会被判定为属于夫妻共同财产；反之，若是婚后得到某一方向其父母的全额购房资金支持，并将房屋所有权登记在出资方子女的名下，则可视为仅对其子女个人的赠与，此时该房产便成为夫妻中该子女的个人财产。

若该房产是由双方父母共同出资购买，但仅将所有权登记在其中一方的名下，则此种情况下，该房产将被视为由双方按照各自父母的出资比例进行按份共有，除非当事人另有其他约定。

《最高人民法院关于适用〈〉婚姻家庭编的解释

（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、男方婚前房婚后卖了算夫妻共同财产吗

1、关于婚前所购置并持有的房产权属问题，若在婚后出售并重新购买新的不动产，则此新购得的不动产并不属于双方共有的财产范畴内；

2、倘若一方于婚前自行购置的房产，无论产权登记在其本人或者他/她人名下，均应视为该出资购房者的私人财产，并非日积月累形成的夫妻共有财产，因此在诉讼中，此类房产将无法作为共同财产进行分割处理；

3、夫妻间的任何一方的个人财产，都不会因婚姻关系的建立与存续而自动转变为夫妻共同财产。

在婚后的形式转化，并不改变其原始的财产属性。

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