房子写一个人的名字算共同财产吗,有权利卖掉吗

一、房子写一个人的名字算共同财产吗,有权利卖掉吗

当涉及到夫妻共有的房屋，即便是在房产证书上仅有一人之名，仍应视作夫妻共有财产。

关于房屋能否进行售出这一问题，其最终判断标准需根据夫妻双方间的约定以及该房产本身的法律属性来定夺。

若这处房产确属夫妻双方共同购买，即便房产证书上仅列明其中一方姓名，在未获得另一方授权的情况下，任何一方擅自将房产进行销售，此种行为恐会被判定为无效。

倘若第三方在此次交易过程中表现出善意并给予了合理的房价，同时已顺利完成了产权登记手续，那么即便另一方提出收回房屋的诉求，亦未必会予以支持。

在房产证书上仅列明一人姓名的情况下，若这处房产确实由夫妻双方共同购买，即便双方并无明确的约定，通常也会被视为夫妻共有财产。

在处理此类房产事务时，我们必须充分考虑到夫妻双方对于共有财产的处置权以及第三方的善意购买权益。

若这处房产归属于某一方的个人财产，则其有权单独进行销售。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后没有妻子名字算共同财产吗

在婚后购买的房屋，如果产权证明书上没有妻子的署名，通常可以被视为是夫妻共有财产。

若该处房产并非由夫妇二人中的任何一方单独出资或者是从共同财产中购置的，而是通过其他途径获得的，那么在这种情况下，双方所达成的协议将具有法律效力，即该房产可能会被认定为仅属于其中一方所有。

在婚姻关系持续期间内，夫妻双方所获得的工资收入、投资收益以及接受赠与的财产等，都应当被视为是夫妻共有的财产。

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