拆迁款属于夫妻共同财产吗

一、拆迁款属于夫妻共同财产吗

拆迁补偿金的法律归属问题受到多种因素的影响，如待拆迁房产的特性、拆迁赔偿金的计算方法以及是否涉及同住人员权益等等。

以下是根据中国《》以及其他相关所归纳总结出的常见情形：

1. 夫妻共有财产：当待拆迁的房子属于夫妻婚姻关系存续期间所得的共同财产时，那么该拆迁补偿金便应认定为夫妻双方共有的财产；此外，在拆迁赔偿金的计算过程中，如果包含了对房屋及其居住者的双重考量，那么这部分赔偿金同样应当被视为夫妻共同财产。

2. 个人财产：若待拆迁的房产系，那么相应的拆迁补偿金将全额归属于个人所有。

3. 父母登记在子女名下：这种情况通常被视为父母对子女的赠与行为，与子女的配偶并无关联，因此该房产应被视为子女的个人财产。

4. 特殊情况：若待拆迁的房产为公有住房，且承租权是在婚姻关系存续期间获得的，那么相应的拆迁补偿金应被视为夫妻双方共有的财产。

若拆迁赔偿金的计算并不仅仅基于房屋面积，同时还考虑到了同住人员的权益，那么以人口数量为基础计算得出的那部分赔偿金亦应被视为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

（三）的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前是共同财产吗

婚前购置房屋是否属于夫妻共有的财产范畴，这取决于诸多因素，其中包括房产的所有权登记、的偿还方式和夫妻之间的约定等具体细节。

具体阐述如下：倘若婚前由某一方独自承担购房的全部或大部分的贷款压力，然而婚后又使用了夫妻共同积累的财产进行还款，并且房产的所有权登记在首付款的支付者的姓名之下，那么在此种情况下，该房产的一部分（例如婚后共同还款的部分及相应的财产增值部分）有可能会被视为是夫妻共同拥有的财产。

反之，若婚后夫妻双方共同承担贷款的偿还责任，但是房产的所有权仅仅登记在其中一方的名下，那么婚后共同还款的部分及其所带来的财产增值部分同样有可能被视为是夫妻共同拥有的财产。

再者，如果房产的所有权登记在夫妻双方的名下，那么这种情况下，该房产通常会被视为是夫妻共同拥有的财产。

除此之外，夫妻双方亦可通过书面协议的方式来明确以及婚姻关系存续期间所得财产的所有权归属问题，这样的约定对于双方都具有法律上的约束力。

最后，如果婚后是用个人婚前财产进行还款，并且房产的所有权登记在付款人的名下，那么应当将其认定为产权登记方的婚前个人财产。