拆迁财产属于夫妻共同财产吗

普法百科3个月前 (10-14)5

一、拆迁财产属于吗

1.如果被拆迁的房屋属于私有房产，并且经认定亦属夫妻共有，那么获得的补偿便属于夫妻双方的共同财产。反之，若该房产原本就仅归一方所有，其所获的补偿则自然属于个人财产。

2.如涉被拆房屋属于公有住房，且款是根据房屋面积来计算的，如此情况下，拆迁补偿金应归属享有公有住房租赁权的一方所有，即归个人财产所有。

《》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、拆迁共同财产怎么分配

共同共有被称为公同共有，其基础是各种共有的社会关系，如夫妻及家庭间的财富共享。共同共有具有以下几个显著特性以及相关权益与义务的关系：

（1）源于共同关系；

（2）所有者在同等地位上分享共有财产权；

（3）共享财产对内对外均需负责；

（4）在关系终结之时，共同财产将依据公平原则进行分配。若无法达成共识，可寻求。

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