婚前买的房子婚后哪些算共同财产

一、婚前买的房子婚后哪些算共同财产

结婚前买的房不算夫妻共有财产哦！就算是婚前买房，自己付了首付，然后婚后才把名字添上去，或者两个人一起还贷的房子，离婚时也只算你一个人的。

而夫妻共有财产呢，就是咱们法律认可的结婚那会儿两人一起赚的钱。

这些钱，不管是实物、现金还是无形资产，都可以平分。

当然啦，怎么分还要看国家的规定和你们的协商结果。

《》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗

1.在未做特殊约定前，婚前购房婚后还贷部分不宜指认为共同资产。

2.依据现行法规，若一方在婚前订立不动产，并将房屋登记在个人名下，而婚后另一方参与了还贷过程，在离婚时需协商解决该不动产的归属问题。

如协商无果，则判定该不动产为登记方所有，同时给予对方适当补偿。

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