男方拆迁房算夫妻共同财产吗

一、男方拆迁房算吗

关于男方所获之拆迁房产是否属于夫妻双方的共有财产这一问题，需要明确的是此项财产是归属于个人抑或是属于夫妻的共同财产。

若被判定为夫妻共有的房屋遭受拆迁，那么毫无疑问地，对于所获得的拆迁补偿款项理应归属为夫妻二人的共同财产，并对此采取平等分配的原则。

若是被认定为个人的私有财产遭到拆迁，那么相应的，此部分拆迁赔偿金额将自动归属个人所有，而不涉及任何分割事宜。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

二、婚前,婚后还贷算夫妻共同财产吗

关于婚前购屋若在婚后进行还贷，是否能够被认定为夫妻双方共有的问题，我们需深入分析。

通常情况下，如果夫妻其中一方在恋爱期间，就已经签订了购买房屋的合约，并且是以其个人财产交付首期款，同时在银行申请了，那么在婚后，他或她继续利用个人财产来偿还贷款的话，这处房产就应当被依法确认为归属其个人所有。

若另一个角度来看，夫妻之中，有一方在婚前就已完成了购房手续，并利用夫妇双方共同的资金在婚后进行还贷，此时尽管上明确记录了双方的姓名，但是这所房屋仍然视作属于夫妻双方全体共有。

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