婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

普法百科4个月前 (10-14)7

一、婚前购买的房子属于吗

若在婚姻缔结前由一方单独支付购房费用，此房产并不构成夫妻双方共有财产，而应被认定为购买方的私人财产；

若是在婚前通过申请房贷方式购置房屋，并在婚后由夫妇双方共同偿还贷款本息，那么根据法律规定，共同偿还的贷款本金和利息部分以及此后房屋价值增值的部分都将归属于夫妻双方的共同财产范畴内。

《》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前买的房子婚后一起还房贷算共同财产吗

对于婚前购房、婚后共同偿还贷款的行为所涉及的是否为夫妻共同财产这一重要议题，在法律层面上有着严谨的明文规定。

具体的判断仍需结合个案情况进行详尽的分析和论证。

在实践中，若房屋所有权被登记在双方当事人名下，通常可视为共同财产进行处置；反之，若仅登记在首付款支付方名下，则极少被认定为共同财产。

在诉讼中，此类房产往往会被判定归属首付款支付方所有。

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