结婚之后买房写一个人的名字属于共同财产吗

一、之后买房写一个人的名字属于共同财产吗

在婚后购置房产并将其登记在单一产权人之名下，这未必就应被视作是累及夫妻双方的共同财产。

若婚后购买的不动产从如下状况出发进行确认产权归属性问题，便可得出相对清晰明确的结论：

1.夫妻在婚姻存续期间，其中一方以其自有购买住房，并且该房屋所有权转移至其一人名下的情况，这类住房应被划分至该方单独所有；

2.同理，如果彼时另一半利用自身婚前财富购得的房地产，起初虽登记于夫妇俩名下，但在实际操作中，应视为是夫妻共同拥有的资产；

3.在婚姻关系延续期间，夫妻双方共同累积的家庭财产金银购置了房产，无论该房产的所有权登记在何人的名下，均应被划分为范畴；

4.当婚后由单方父母为其子女购置房产并登记在他们各自子女名下时，这种行为应该被理解为父母对子女的私人赠与，而非夫妻共有的家庭财产；

5.在婚姻关系持续期间，倘若一方父母为其子女生置房产，并将所有权登记在自己子女与其配偶两人名下，那么这样的房产应被视作为夫妻共同拥有的财产，无须特别限定权属比例；

6.若是在婚姻延续过程中，夫妻双方的双亲都有出资购房，而且全部资金都是全额支付的，那么上只有单方姓名的话，则需要按照各献的比例来划分所有权，达到按份共有的效果；反之，如果房产证上同时印刻着双方的姓名，但是事先未作出明确的产权分配约定，那就应当被认定为是共同共有。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、结婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

1、针对在婚前设定的抵押房屋，若在婚前通过个人资产偿还贷款并成功获取了产权证明，那么此种情况便应当被视为一方的个人财产。

2、至于在上一点中未提及的婚前设定的抵押贷款房屋类型，如果此类房屋在婚后是由夫妻双方共同偿还贷款，同时也是为了满足双方在日常生活中的基本需求而进行使用的，则按照规定，该房屋应属于夫妻间合法的共有财产。

3、在正式成立夫妻关系期间，夫妻任何一人所获得的所有形式的财产，都将被认定为夫妻的共同财产，并归双方共有。

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