夫妻一方全款购买的房产是共同财产吗

一、夫妻一方全款购买的房产是共同财产吗

此后，若婚后有一方独自承担所有买房费用并计入共同财产之中。

在婚姻生活中所常见的情形便是一方虽然在婚后购置房产，然而所付购房款项却是来源于其本人的，并且房产已在自身名下进行了产权登记。

同时，该房产的贷款也由该方单独着手进行偿还，如此一来，依照相关法律规定，此房产应被归类为夫妻间的个人财产。

在涉及到离婚事宜时，另一方将无法对此房产提出要求进行分割。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第八十一条

婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

二、婚前的婚后改成大产权了算吗

1.先前若是一方在婚前采取全额资助购买了房产且所有权登记在其个人名下，那么这座房产便归该人所有，并不被视为夫妻的法定共有财产。

2.假如在婚前，一方支付了首付款并将房产所有权登记在自己名下，而在婚后，夫妇双方则共同承担贷款偿还任务，在离婚情况发生时，夫妻双方所共同负担的那部分还贷金额以及此房产价值增长的部分都应当被认定为夫妻间的共用财产，夫妇可依法进行分割。

3.假如在婚前，一方支付了首付款并将房产所有权登记在双方共有的名下，而在婚后，夫妇双方则共同承担贷款偿还任务，在离婚情况发生时，这套房产就被视为夫妻间的共有财产，可以依法进行分割。

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