共同财产是从网签房子开始吗

一、共同财产是从房子开始吗

购房合同中的房产归属问题，需要综合考虑合同签署时间及其所揭示的房款支付情况和资金来源等多重因素。

通常情况下，若是在婚礼前签约且由个人财产负责支付的房屋，可视为该方的私有财产；若为婚后购置并获得某一方父母全额付款的房产，同时又登记在其子女名下的话，这同样也可被认定为其个人资产；而如若属于婚后由双方共同出资购买的房产，那么它便应归属于夫妻共有财产范畴。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、登记以后属于夫妻共同财产吗怎么办

婚后购买之房屋，无论产证登记在何人名下，亦不论首付款由谁承担，或者何人支付比例更高，均视作夫妻共有财产。

若购房款项源于或赠与，且或赠予合同明确规定该财产仅归属配偶一方所有者，则应认定为该配偶单独所有之财产。

前已支付首付款，剩余则在婚后偿还，同时书上仅注明一方（或其父母）姓名，此种情况下，房屋本身仍属个人；但自领取之后所偿还的按揭贷款部分，则被视为夫妻共同财产，时可依法予以分割。

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