拆迁安置房离婚时怎么分

一、拆迁安置房离婚时怎么分

拆迁安置房离婚时的分割需根据具体情况确定。

若拆迁安置房是夫妻一方的婚前个人房产，在婚后因拆迁获得，且登记在原产权人名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。

如果拆迁安置房是婚后用购买或建造，通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时，双方可协商处理，如一方要房并给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房登记在夫妻双方名下，这种情况可能视为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割或按法院判决比例分割。

要是拆迁安置时考虑了人口因素，夫妻双方及家庭成员都有份额，应先确定夫妻各自份额，再对夫妻份额部分进行分割。

二、拆迁财产离婚怎么分割

拆迁财产离婚时的分割需依据具体情况判断：

-被拆迁房屋为一方：若被拆迁房屋是一方的，且拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿，那么拆迁所得财产属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果中包含对家庭成员的安置补偿部分，另一方有权就该部分安置补偿获得相应份额。

-被拆迁房屋为婚后共同财产：若被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产，拆迁所得的财产一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-按人头补偿：在按人头给予拆迁补偿的情况下，夫妻双方都有基于各自人头获得的补偿份额，该份额属于个人财产，离婚时各自取得自己的份额。

-拆迁安置房：对于拆迁安置的房屋，如果是用夫妻共同财产购买或补足差价的，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

三、拆迁补偿款离婚怎么分

拆迁补偿款离婚时的分割需根据具体情况确定。

若拆迁补偿款是基于一方的婚前房产，且该房产在婚后未进行扩建、添附等，那么拆迁补偿款通常属于一方个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前有一套房屋，婚后拆迁所得补偿款仍归其个人所有。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款则为夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，如果拆迁补偿款中包含对家庭成员的安置补偿等，需区分出属于夫妻双方的份额后再进行分割。比如拆迁补偿款中有对家庭人口的安置费用，应将夫妻二人应得的份额进行分割。

总之，离婚时拆迁补偿款的分割关键在于确定其性质是个人财产还是夫妻共同财产，再依据不同情况处理。

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