最新离婚法房产怎么分配

一、最新离婚法房产怎么分配

离婚时房产分配需依据不同情况处理。

若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于，离婚时通常均等分割。但法院也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产是由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、最多起诉几次可以判离婚

法律未明确规定判离的次数。法院判决离婚的依据是夫妻感情是否破裂，而非起诉次数。

第一次起诉离婚时，若有充分证据证明存在或与他人、实施或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和满二年等法定情形，法院经调解无效，可判决离婚。

若第一次起诉离婚，无法证明感情破裂，法院通常不会判离。当事人可在规定期限后再次起诉。第二次起诉时，若能提供新证据证明感情破裂，或结合之前诉讼情况表明双方感情无改善，法院判离可能性增加，但不绝对。

实践中，多次起诉离婚情况不少，有的二次起诉判离，有的三次甚至更多次仍未判离。所以，起诉离婚应注重收集证明感情破裂的证据，而非纠结起诉次数。

三、最快速的离婚方法是什么

最快速的离婚方法通常是。

协议离婚需夫妻双方就离婚、、、债务处理等问题达成一致意见，签订书面。然后，双方携带相关证件和材料，包括本人的簿、、以及，共同到一方当事人所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起，有三十日冷静期。冷静期内任何一方反悔，都可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将离婚协议书等相关材料存档。

冷静期届满后三十日内，双方需共同到婚姻登记机关申请发给，经审查符合条件的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。

不过，若双方无法达成离婚协议，存在争议，就只能通过，相比之下，更为复杂，耗时也更久。

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