拆迁房离婚时该怎么分

一、拆迁房离婚时该怎么分

拆迁房离婚时的分割需根据具体情况确定：

-若拆迁房为一方的，且在婚后未进行扩建、添附等，那么该拆迁房仍属于一方个人财产，离婚时另一方无权分割。

-若拆迁房是，离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割。通常由双方协商处理，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-考虑拆迁政策因素。如果是按照人口进行安置的，那么夫妻双方应根据各自应得的份额进行分割。比如，每人有一定面积的安置补偿，离婚时各自的份额归各自所有。

-若拆迁房是在婚姻关系存续期间，由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该拆迁房应认定为夫妻一方的个人财产。

在实际分割时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素，以公平合理地分割拆迁房。当事人应提供相关证据证明房屋的产权归属、出资情况等，以便更好地维护自己的合法权益。

二、拆迁房离婚时该怎么分配

拆迁房离婚时的分配需根据具体情况确定。

若拆迁房是一方的，且在婚后未进行扩建、翻建等，只是单纯的，那么拆迁后获得的或补偿款通常仍属于一方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房是夫妻共同财产，比如婚后共同购买的房屋被拆迁，那么拆迁所得的利益应作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商，协商一致的按协商结果处理；若协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果拆迁是按人口进行安置补偿，夫妻双方都属于被安置人口，那么各自应得的份额属于个人财产。比如每人按一定面积标准获得安置面积，这部分对应的房屋权益应归个人。

此外，若一方在拆迁过程中存在过错，例如隐瞒拆迁信息、擅自处分拆迁利益等，在分割时可能会少分或不分。总之，离婚时拆迁房的分配要结合房屋性质、拆迁政策等多方面因素综合判断。

三、拆迁房离婚时怎么分配

拆迁房离婚时的分配需根据具体情况确定：

-被拆迁房屋是一方婚前财产：如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前个人财产，且拆迁政策是按房屋面积补偿，那么拆迁房通常属于一方个人财产，离婚时不参与分割。若存在婚后对房屋进行扩建或添附等情况，另一方可能会获得相应补偿。

-被拆迁房屋是夫妻共同财产：当被拆迁房屋是夫妻共同财产时，拆迁房也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分配，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

-按人口补偿的情况：若拆迁补偿是按人口计算，夫妻双方及其他家庭成员都有相应份额。离婚时，应根据各自的份额进行分配。对于涉及其他家庭成员权益的情况，通常需要先进行析产，确定夫妻双方在拆迁房中所占的份额后再进行分割。

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