婚后房子写单独所有是共同财产吗

一、婚后房子写单独所有是共同财产吗

在婚姻关系存续期间所购置的房产，即便在上仅登记了其中一位配偶的姓名（注明为单独所有），在绝大部分情况下，仍然会被视为夫妻双方的共有财产，除非夫妻双方能够提供明确的书面协议，以确定该房产的所有权归属其中一方。之所以如此，主要原因在于，在婚姻关系持续期间，夫妻双方所获得的任何财产，除了法律明文规定或者双方另行达成的特别约定之外，都应当被视为夫妻双方的共同财产。因此，对于在婚姻关系存续期间购置的房产，除非存在明确的证据表明该房产系由某一方的个人财产全额出资购买，并且夫妻双方已经就此签订了明确的书面协议，否则通常应当被认定为夫妻双方的共有财产。

二、怎么转移财产时不用分割

针对如何在离婚诉讼过程中最大程度地减少带来的影响，确实存在着诸多策略和技巧，然而值得注意的是，这些措施并不能百分之百确保成功规避财产分割，而且其中某些方式可能还会引发法律上的风险问题。以下是几种可能的处理方式：

预先安排财产转移。这包括在签署之前提前至少两年将部分或者全部财产划转至安全可靠的账户，因为按照常规的司法实践，一般不会批准查询超过两年之久的银行交易记录。

隐匿财产。将现金、珠宝首饰、高档奢侈品等贵重物品妥善藏匿，只要对方无法提供确凿证据证实这些财产的实际存在，那么这些财产通常就不会被列入分割范围之内。

分批次、小额度的财产转移。通过分阶段、多次以较小的金额将财产分散存入不同的账户，这样的操作手法往往难以被判定为是出于逃避财产分割的目的而实施的。

购买保险。为子女或者自身购买适当的保险产品，尤其是具有理财性质的保险，这类保单通常不被视作夫妻共有财产进行分割。

购置不动产。在离婚诉讼正式启动之前，秘密购产等不动产，随后将其妥善隐藏。

将财产转移至境外。将财产转移至海外账户，由于中国法律对于境外资产并没有的权力，因此这种方式也可以有效地避免财产分割。

虚拟消费。通过委托亲朋好友代为购物，然后再将现金返还给本人的方式来实现财产的转移。

套现。通过将财产转化为现金形式后进行转移。

三、能规定没有共同财产吗

确实如此，夫妇双方是有权通过协定的方式，决定在双方婚姻关系存续期间所得的资产以及婚前已有的财产的所有权归属。这些协定既可以选择将其全部归属于某一方所有，也可以选择共同拥有，甚至还可以选择部分归属于某一方所有，而另一部分则由双方共同拥有。

需要注意的是，这种协定必须采取书面形式进行确认和记录。

对于夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产以及的协定，对他们双方都具有法律上的约束效力。而当丈夫或妻子其中一方在婚姻关系存续期间对外负债时，只要相对人得知了该约定事项，那么就应该优先用该方的个人财产来进行清偿。

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