法定继承的房子算不算夫妻共同财产

一、法定继承的房子算不算夫妻共同财产

法定继承的房子是否算夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

一是在婚姻关系存续期间，夫妻一方通过法定继承获得的房产，若被继承人未明确指定该房产只归夫妻一方所有，那么该房产一般应认定为夫妻共同财产。因为在这种情况下，继承所得的财产属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的收益，按照法律规定应归夫妻双方共同所有。

二是若被继承人在遗嘱或其他相关文件中明确表明，该房产仅由夫妻中的一方继承，那么此房产就属于该方的个人财产，而非夫妻共同财产。这是对被继承人意愿的尊重，被继承人有权决定其财产的归属。

总之，法定继承的房子是否属于夫妻共同财产，关键在于被继承人是否有明确指定房产的归属，若未指定，通常视为夫妻共同财产；若指定归一方，则为该方个人财产。

二、需要夫妻共同到场么

二手房过户是否需要夫妻共同到场，需分情况来看：

一是房产为夫妻一方个人财产的情况。如果该房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，或者是通过遗嘱、赠与等明确只归一方的财产，那么这种情况下，产权人独自办理过户手续即可，无需夫妻共同到场。

二是房产为夫妻共同财产的情况。在大多数地区，若房产属于夫妻共同财产，通常需要夫妻双方共同到场办理过户手续。因为处置夫妻共同财产需经双方同意，以保障双方的合法权益。不过，若一方因特殊原因无法到场，可办理委托授权另一方代为办理相关手续，受托人持公证书及相关材料也可完成过户。

总之，二手房过户是否需夫妻共同到场取决于房产的产权归属情况，办理前应明确房产性质，按规定准备相关材料和手续。

三、婚前房产属于夫妻共同财产吗

二婚婚前房产一般不属于夫妻共同财产。

根据法律规定，一方在前购买的房产，其购房款来源于个人财产，且登记在自己名下，该房产属于。即便后续双方二婚，该房产的性质通常不会改变，仍归购房方个人所有。

不过存在特殊情况。若一方将婚前房产的产权变更登记为双方名字，这可视为对另一方的赠与，房产就转变为夫妻共同财产；或者双方以书面形式约定该婚前房产归夫妻共同所有，这种情况下也属于夫妻共同财产。

在实际判定二婚婚前房产是否为夫妻共同财产时，关键在于房产的购买时间、资金来源、产权登记情况以及双方有无相关书面约定等因素。倘若涉及相关纠纷，应提供充分证据来证明房产的归属，以维护自身合法权益。

以上是关于法定继承的房子算不算夫妻共同财产的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。