夫妻共同房子只有一方名字属于共同财产吗

一、夫妻共同房子只有一方名字属于共同财产吗

夫妻共同房子只有一方名字，一般仍属于。

如果该房屋是在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，依据相关法律规定，也应认定为夫妻共同财产。比如，夫妻双方婚后共同出资支付房款、共同偿还房贷，那么不管上写的是谁的名字，房子都属于夫妻共同共有，双方对房屋享有平等的处理权。

不过，存在特殊情况。若一方能证明该房屋是其用个人财产购买，且登记在自己名下，同时有明确证据表明不想将其作为夫妻共同财产，比如有书面约定等，则该房屋可能认定为个人财产。

在司法实践中，认定房屋是否属于夫妻共同财产，关键在于购房资金来源以及夫妻双方有无关于房产归属的约定。若双方对房屋归属产生争议，可通过协商解决，协商不成可诉至，由法院依据具体情况和相关法律规定进行判定。

二、夫妻共同财产怎么清算

夫妻共同财产清算需遵循法定程序与原则。

首先，明确范围。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、收益、继承或赠与所得财产（特定指明只归一方的除外）等，都属于夫妻共同财产。

其次，协商分割。夫妻双方可自行协商如何划分共同财产，达成一致后签订书面协议，该协议对双方具有法律约束力。

再者，若协商不成，可诉至法院。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方对家庭付出较多义务，在时可能适当多分；若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造企图侵占另一方财产等行为，对该方可以少分或不分。

此外，涉及房屋、车辆等不动产和特殊动产，需按相关规定办理产权变更登记；存款等则按分割方案进行划转等操作。清算过程中，双方应如实申报财产状况，确保公平公正分割。

三、继承的财产是夫妻共有吗

继承的财产是否属于夫妻共有，需分情况判断。

若被继承人明确表示财产仅由夫妻一方继承，比如通过明确指定某套房产由夫妻中的一方继承，那么该财产属于这一方的个人财产，而非夫妻共有财产。

若没有明确的指定，即在的情况下，或者遗嘱等未指明只归一方，此时继承所得财产一般属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。

举例而言，在法定继承中，夫妻一方继承的存款、车辆等财产，如果没有特别说明，都应视为夫妻共有。不过，具体情况要依据实际的继承情况、被继承人的意思表示以及相关证据等来综合确定财产的属性。总之，继承财产的归属不能一概而论，关键在于是否有明确指向仅归一方所有的意思表示。

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