拆迁房结婚后属于夫妻共同财产吗

一、拆迁房结婚后属于夫妻共同财产吗

一般情况下，拆迁房在结婚后是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。

如果拆迁房是在婚前就已经被拆迁，且款或安置房是基于被拆迁房屋的原有产权人即一方的个人财产而获得的，那么该拆迁房通常属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

但如果拆迁房是在婚后进行拆迁，且拆迁补偿款或安置房的获得与夫妻双方的共同努力、共同财产投入等有关，或者拆迁协议中明确规定了该拆迁房属于夫妻共同所有，那么该拆迁房就属于夫妻共同财产。

此外，如果拆迁房是在婚后由一方父母出资购买，且明确表示该房屋只赠与自己子女一方的，那么该拆迁房属于一方的个人财产；如果没有明确表示只赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、婚内一方拆迁款是夫妻共同财产吗

婚内一方的拆迁款不一定是夫妻共同财产。一般情况下，如果拆迁款是基于一方的个人房产被拆迁而获得的补偿款，且该房产在婚姻关系存续期间并未进行产权变更等情况，那么此拆迁款通常属于一方的个人财产。

但如果拆迁的房产是夫妻共同所有，或者拆迁款的获得与夫妻共同生活、经营等活动密切相关，那么该拆迁款就应认定为夫妻共同财产。例如，拆迁款是用于对夫妻共同居住的房屋进行拆迁补偿，或者是因为夫妻共同参与了拆迁相关的事务而获得的补偿等情况。

在判断婚内一方拆迁款的性质时，需要综合考虑拆迁的具体情况、房产的权属以及相关的证据等因素。如果双方对拆迁款的归属存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向提起诉讼，由法院根据具体情况进行认定和判决。

三、写一个人名字属于夫妻共同财产吗

一般情况下，房产证写一个人名字不一定属于夫妻共同财产。如果该房产是在婚姻关系存续期间购买，且没有特别约定只归一方所有，那么通常视为夫妻共同财产。

然而，如果有明确的书面约定，表明该房产仅归房产证上的一方所有，或者是一方在婚前购买并明确约定只归其个人所有，那么该房产就属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

此外，还需要考虑购房资金的来源等因素。如果购房资金完全由一方的支付，且有相关证据证明，也可能认定为个人财产。

总之，不能简单地根据房产证上的名字来确定房产是否属于夫妻共同财产，需要综合考虑购买时间、约定情况以及资金来源等多方面因素。

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