房产证除名后还是夫妻共同财产吗

一、房产证除名后还是夫妻共同财产吗

房产证除名后是否还是夫妻共同财产，需分情况来看：

一是若房产为婚前个人财产购买，婚后加上另一方名字，之后又除名，这种情况下，房产通常恢复为原产权人的个人财产。因为婚前房产原本就属于个人，加名可能视为一种赠与行为，除名则可看作撤销赠与，房产回归初始状态。

二是若房产是婚后夫妻共同购买，即使房产证上除名一方的名字，一般仍属于夫妻共同财产。因为婚后购房，若无特殊约定，不管登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。除名行为本身并不改变财产的性质，只是在形式上对产权登记进行了变更。

三是若夫妻双方通过协议明确约定，除名后房产归一方所有，且该协议符合法律规定，那么房产就按照协议约定，归登记方个人所有，不再是夫妻共同财产。

二、父母给买的房属于夫妻共同财产吗

父母给买的房是否属于夫妻共同财产，需分情况讨论：

一是婚前购买。若一方父母在其子女婚前全额出资购房，且房产登记在该子女名下，此房产应认定为该子女的个人财产。若婚前一方父母仅支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，那么房产登记在出资方子女名下的，该房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。

二是婚后购买。一方父母全额出资购房，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；登记在夫妻双方名下或者对方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资购房，登记在一方名下的，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。

综上，判断父母给买的房是否为夫妻共同财产，关键在于购房时间、出资情况及房产登记情况。

三、老公子没写我名字算夫妻共同财产吗

在婚姻关系存续期间，老公买房子没写妻子名字，一般情况下也算夫妻共同财产，但也存在特殊情形。

如果购房资金是夫妻双方的共同财产，比如婚后双方的工资、奖金等收入用于购房，即便只登记在老公一人名下，该房屋通常仍属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，购买的房产是共同财产的转化形式。

然而，若老公是用其婚前个人财产购买房屋，且登记在自己名下，那么此房屋属于老公的个人财产。另外，若夫妻双方曾签订书面财产协议，明确约定婚后各自所得财产归各自所有，且购房资金为老公个人财产，这种情况下房子也属于老公个人财产。

总之，判断该房屋是否为夫妻共同财产，关键要看购房资金来源以及夫妻间有无相关财产约定。

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