婚前男方买的房子写的女方名字,离婚后归谁

一、婚前男方买的房子写的女方名字,离婚后归谁

婚前男方买房写女方名字，离婚后房子归属需分情况判断。

若男方以结婚为目的，将房子登记在女方名下，可视为附条件赠与。若双方结婚并共同生活，一般认定为。离婚时，法院通常会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方对房屋的贡献等因素，来确定分割比例。

若男方能证明购房款是其个人财产支付，且登记女方名字并非赠与意思，只是出于某种特殊原因，比如为了方便购房等，那么男方有可能争取将房屋认定为其个人财产。

若房子是男方父母出资，登记在女方名下，若有证据证明是对男方一方的赠与，离婚时可能倾向于男方；若被认定为对双方的赠与，则属于夫妻共同财产。

在司法实践中，具体房屋归属需依据双方提供的证据及实际情况，由法院依法作出判决。

二、离婚冷静期申请超过30天以后自动离婚吗

离婚冷静期申请超过30天后，不会自动离婚。根据法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30天冷静期内，任何一方反悔，可持本人有效件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将离婚登记申请书及相关材料存档。

冷静期届满后30天内，双方需共同到婚姻登记机关申请发给。经审查符合的，予以登记，发给离婚证。若冷静期届满后30天内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，视为撤回离婚登记申请。所以，超过30天未申请发离婚证，婚姻关系依然存续，不会自动离婚。

三、婚前男方全款买房写女方名字离婚时怎么分配

婚前男方全款买房却登记在女方名下，离婚时房产分配需视具体情况而定。

若男方以结婚为目的将房产登记在女方名下，可视为附条件的赠与。结婚目的达成，赠与行为生效，离婚时该房产一般会认定为女方个人财产，男方无权分割。

若双方存在书面约定，明确该房产为夫妻共同财产，那么离婚时按照约定进行分割，通常会考虑双方对房产的贡献等因素，由双方协商确定分割方式，协商不成的，法院会依法判决。

要是男方能证明登记在女方名下并非赠与的意思表示，比如是为了购房政策、落户等原因而登记在女方名下，法院可能会根据实际出资情况，将房产认定为男方个人财产，但需有充分证据支撑。

实践中，法院还会综合考量双方结婚时间长短、是否育有子女、双方经济状况等因素。若女方存在严重过错导致离婚，法院在判决时也会适当倾向于无过错方。

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