离婚了房屋还在有贷款怎么分割财产

一、离婚了房屋还在有贷款怎么分割财产

离婚时房屋尚有贷款未还清，分割财产的方式如下：

-协商分割：夫妻双方可自行协商房屋归属及剩余贷款承担问题。比如一方取得房屋所有权，继续偿还剩余贷款，并给予另一方一定补偿。补偿数额可根据房屋购买时及当前价值、已偿还贷款金额等因素确定。

-法院判决分割：若协商不成，可诉至法院。法院通常会依据实际情况处理。若房屋是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，一般房屋归婚前购房方所有，剩余贷款由其继续偿还，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由取得房屋一方对另一方进行补偿。若房屋是婚后购买，无论登记在谁名下，一般视为，法院会综合考虑双方经济状况、等因素判决房屋归属和剩余贷款承担，获得房屋一方同样需对另一方补偿。

分割房屋贷款和财产时，要注意保留相关还款凭证等证据，确保自身权益。

二、一方不同意多久可以判离婚

起诉离婚时，若一方不同意，法院判离的时间并不固定，受多种因素影响。

通常情况下，适用简易程序审理的离婚案件，审限为三个月；适用普通程序审理的案件，审限为六个月。若有特殊情况需延长，经批准可延长。

法院判决离婚的依据是夫妻感情是否破裂。若第一次起诉时，原告无法提供充分证据证明感情破裂，被告又不同意离婚，法院大概率不会判离。需在判决不准离婚后满一年，再次提起离婚诉讼，法院一般会认定夫妻感情确已破裂，准予离婚。这意味着从第一次起诉到最终判离，可能要经历较长时间。

若有符合法定判离情形，如或与他人、实施、因感情不和分居满两年等，法院经调解无效，可能在第一次起诉时就判决离婚。

三、自己去法院起诉离婚流程费用要多少

起诉离婚流程一般如下：

1.准备材料，包括、、、孩子、财产证明等。起诉状需明确诉讼请求，如请求判决离婚、子女抚养及等。

2.向有管辖权的法院立案。通常是被告住所地法院，住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。

3.法院受理后，会向被告送达起诉状副本等法律文书，安排开庭时间并通知双方。

4.，先进行调解，若调解无效，法院根据双方提供的证据等查明事实，作出判决。

费用方面：

1.案件受理费。离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

2.可能产生的其他费用。如申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照规定标准交纳保全费；若聘请律师，需支付，具体数额与律师协商确定。

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