房产卖掉才能离婚吗

一、房产卖掉才能离婚吗

房产卖掉并非离婚的必要条件。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚时，夫妻双方，需签订书面，对、财产以及债务处理等事项协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。房产是否卖掉不影响的进行，双方可在离婚协议中约定房产的归属、分割方式等。

诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，主要判断夫妻感情是否确已破裂。若认定感情破裂，会判决准予离婚。对于房产等，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，也无需先卖掉房产才判决离婚。

总之，离婚不以卖掉房产为前提，夫妻可根据自身情况，在离婚时就房产问题通过协商或由法院判决妥善处理。

二、公告离婚要多久才会判呢

公告离婚案件，从立案到判决的时间，法律有相关规定。适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由法院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

公告离婚需先通过公告送达诉讼文书。自发出公告之日起，经过三十日，即视为送达。公告送达期限包含在上述审限内。

实际所需时间会受多种因素影响。如果案件事实清楚、争议不大，可能在较短时间内判决；若案件复杂，涉及、子女抚养等多方面争议，需要调查取证，判决时间可能会延长。

所以，公告离婚判决时间没有固定标准，短则几个月，长则可能超过一年，需结合具体案件情况确定。

三、可先离婚后分房产吗

可以先离婚后分房产。在法律上，离婚和分割房产是两个相对独立的法律行为。

若夫妻双方在离婚时就解除婚姻关系达成一致，但对房产分割存在争议，或者暂时不想处理房产分割问题，那么可以先通过协议离婚或诉讼离婚的方式解除婚姻关系。协议离婚时，双方签订，明确表示对房产分割另作处理；诉讼离婚时，法院会根据当事人的诉求，先对离婚事宜进行判决。

离婚后，对于未分割的房产，双方可以自行协商分割。若协商不成，任何一方都有权向法院提起离婚后财产纠纷之诉，请求法院对房产进行分割。法院会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、产权登记等，依据法律规定进行公平合理的判决。不过要注意，主张分割房产的诉讼需在法律规定的时效内进行。

以上是关于房产卖掉才能离婚吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！