离婚和房产必须一起吗

一、离婚和房产必须一起吗

离婚和房产并非必须一起处理。

在中，离婚和房产分割是两个不同的法律事务。如果夫妻双方对是否离婚、、等事项均能达成一致意见，那么可以在离婚协议中一并处理房产分割问题，然后通过协议离婚的方式，前往婚姻登记机关办理。

若双方对于离婚达成共识，但在房产分割上存在争议，无法协商一致，既可以选择在离婚诉讼中，由法院对房产的归属和分割一并作出判决；也可以先处理离婚问题，之后再就房产分割单独提起诉讼。

要是双方连是否离婚都无法达成一致，一方时，若房产涉及第三人权益或产权情况复杂，法院可能会先处理离婚问题，关于房产分割则告知当事人另案处理。

总之，离婚和房产分割可以一起处理，也可分开处理，具体取决于夫妻双方的意愿、实际情况以及案件的复杂程度。

二、离婚后没给房产怎么办

离婚后未获得应得房产，可按以下步骤处理：

首先，确定房产分配依据。若双方是协议离婚，查看离婚协议中关于房产分割的条款，确认自己应得权益；若是，则依据法院判决书或调解书。

其次，与对方沟通协商。以书面或面谈形式，明确告知对方根据协议或判决，自己对房产的权益，要求对方配合完成房产交付、过户等手续。

若协商无果，可采取法律途径。向法院申请，需准备好相关法律文书、明等材料。法院受理后，会向对方发出执行通知，责令其履行义务。若对方仍不执行，法院有权采取查封、拍卖房产等强制措施。

此外，要注意收集和保留相关证据，如离婚协议、判决书、、付款凭证等，以便在需要时维护自己的合法权益。在整个过程中，建议咨询专业律师，确保自己的行为符合法律规定，有效实现房产权益。

三、离婚后怎么

离婚后房产证改名分以下两种情况处理：

协议离婚的，需双方共同前往当地房产交易中心办理。要准备身份证、、、房产证等材料。在办理时，双方需填写房产更名申请表，提交相关材料。房产交易中心工作人员会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相费，通常为等小额税费，之后即可完成房产证改名。

诉讼离婚的，一方可持生效的法院判决书或调解书，单方面前往房产交易中心办理改名手续。需要准备身份证、法院判决书或调解书、房产证等材料。凭借法院文书，房产交易中心会按照规定办理更名。若对方不配合，可通过法院强制执行程序来完成房产证改名。

需注意，不同地区的房产交易中心可能在具体流程和所需材料上存在差异，建议在办理前先咨询当地房产交易中心，以确保准备齐全材料，顺利完成房产证改名。

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