婚前贷款买的房子婚后自己还款属于共同财产吗

一、婚前贷款买的房子婚后自己还款属于共同财产吗

婚前贷款购买的房子，婚后自己还款，该房产的性质需分情况判断：

首先，房屋的归属。根据法律规定，一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，该房屋一般认定为首付款支付方的个人财产。

其次，婚后还款部分。婚后自己还款，如果该款项来源是个人财产，比如婚前个人积蓄、婚后个人因继承或赠与明确只归一方的财产等，那么这部分还款及相应增值部分属于个人财产。但如果婚后用于还款的是夫妻共同财产，如夫妻双方的工资收入等，则共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

所以，婚前贷款买的房子婚后自己还款并不当然属于共同财产，要依据具体还款资金来源等情况确定其性质。

二、婚前贷款房婚后偷偷卖了怎么办

若一方在婚后偷偷卖掉婚前贷款房，另一方可以采取以下措施维护自身权益：

首先，确定该房产的性质。婚前贷款购买的房产，若登记在购房方名下，一般属于其个人财产，但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产。

其次，收集相关证据。比如证明房产购买时间、出资情况、共同还贷情况等的证据，以及房屋售卖相关信息，像买卖合同、资金流向等。

再者，协商解决。尝试与卖房方沟通，要求其对共同财产部分进行合理补偿。若协商不成，可向提起诉讼。在诉讼中，请求法院对共同还贷及增值部分进行分割。若卖房方私自卖房的行为给另一方造成损失，还可主张赔偿损失。法院会根据双方提供的证据，依据法律规定对房产的权益分配作出公正判决。

三、婚前出资写对方名字房子归谁

婚前出资买房写对方名字，房子归属需依具体情况判定：

其一，若一方全额出资且明确表示是赠与对方，那么房产通常归对方所有。这相当于出资方将房产无偿给予另一方，房产登记在对方名下后，赠与行为完成，产权归属受法律认可。

其二，若双方共同出资购房，即便只写对方名字，也可能被认定为双方共有财产。在分割时，会考虑双方的出资比例、对房屋的贡献等因素，按公平原则进行分配。

其三，若出资方有证据证明出资并非赠与，而是基于为目的的购房，且最终双方未结婚，出资方有权要求返还出资款项或主张对房屋的相应权益。法院一般会综合审查双方的出资情况、购房目的及后续履行等事实来作出裁判。总之，此类情况较为复杂，需结合证据与实际情况确定房产归属。

以上是关于婚前贷款买的房子婚后自己还款属于共同财产吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，公平法务平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。