婚后一方父母出资买房付首付属于共同财产吗

一、婚后一方父母出资买房付首付属于共同财产吗

婚后一方父母出资买房付首付是否属于共同财产，需分情况判断。

若一方父母出资付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，通常可认定首付部分视为只对自己子女一方的赠与，该部分不属于；而共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。

若产权登记在夫妻双方名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。分割时，会综合考虑出资情况、婚姻存续时间、双方过错等因素，对房产进行合理分割。

若有书面约定，明确该首付是赠与一方还是双方，应按照约定处理。所以，婚后一方父母出资买房付首付是否为共同财产，要结合产权登记、约定等多种情况确定。

二、婚后一方父母出资买房算共同财产吗

婚后一方父母出资买房是否属于共同财产，需分情况判断：

1.一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母全额出资购买房屋，登记在男方名下，此房就属于男方个人财产。

2.一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。因为这种登记方式可视为父母对夫妻双方的赠与。

3.一方父母部分出资（首付款），婚后由夫妻双方共同还贷，产权登记在出资人子女名下或夫妻双方名下，该房屋通常认定为夫妻共同财产。离婚时，法院一般会将房屋判归登记方，由其对另一方进行补偿。

4.一方父母出资，登记在对方名下，若无明确表示赠与一方，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、婚后买房一方父母首付写一方名字属于共同财产吗

婚后买房一方父母支付首付，产权登记在己方子女名下，房产是否属于夫妻共同财产需分情况判断。

若夫妻双方共同还贷，司法实践中，首付部分通常视为父母对己方子女的赠与，属于子女个人财产；而共同还贷部分及相应增值部分，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷及增值部分，双方可进行分割。

若夫妻一方用个人财产还贷，且有证据证明资金来源为个人财产，那么该房产倾向于认定为产权登记方的个人财产，但需对另一方就共同还贷部分给予补偿。

若能证明该房屋系一方父母明确表示赠与己方子女，且后续款项也由该方父母承担，那么该房屋属于一方个人财产。

总之，婚后一方父母付首付写一方名字的房产，不能简单认定为共同财产或个人财产，要结合出资情况、还贷方式等综合判断。

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