经适房是婚后财产吗

一、经适房是婚后财产吗

经济适用房是否属于婚后财产，需根据具体情况判定。

若经济适用房是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且使用支付购房款项，无论房屋登记在一方或双方名下，一般应认定为夫妻婚后共同财产。离婚时，该房屋作为共同财产进行分割，通常由双方协商处理；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若经济适用房是一方在婚前以个人财产购买，且登记在自己名下，那么该房屋属于。不过，若婚后存在共同偿还房贷等情形，对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分，另一方有权要求补偿。

若经济适用房是婚后一方父母全额出资购买，并明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在该子女名下，应认定为该方的个人财产；若没有明确表示赠与一方，则可能视为对夫妻双方的赠与，属于婚后共同财产。

二、婚后扩建房算共同财产吗

婚后扩建房一般算夫妻共同财产。判断要点如下：

首先，若扩建行为发生在婚姻关系存续期间，且夫妻双方对房屋扩建有共同出资、共同参与等行为，该扩建部分通常认定为夫妻共同财产。比如夫妻共同筹集资金购买扩建材料，共同参与施工等，那么扩建后的房屋整体或扩建部分属于夫妻共同财产。

其次，如果一方能证明扩建的资金完全来源于其个人财产，且该个人财产并未因婚姻关系的延续而发生性质改变，同时房屋扩建没有夫妻另一方的参与及贡献，这种情况下扩建部分有可能被认定为个人财产，但需有充分证据支撑。

再者，若夫妻双方对婚后扩建房有明确书面约定，如约定该扩建房归一方所有或按特定比例分配产权等，只要该约定不违反法律强制性规定，应依约定确定房屋性质及归属。总之，婚后扩建房是否为共同财产需结合具体情况及证据综合判定。

三、馈赠属于婚后财产吗

馈赠是否属于婚后财产需分情况判断。

若馈赠明确是对夫妻一方的个人赠与，比如赠与人明确表示只赠与夫妻中的一方，那么该馈赠财产属于受赠方的个人财产，而非婚后夫妻共同财产。这种情况下，财产的性质不因婚姻关系而改变，仅归受赠的一方所有。

若馈赠没有明确只赠与一方，在婚姻关系存续期间获得的馈赠财产，一般应认定为夫妻共同财产。因为在婚姻存续期间，夫妻双方共同生活，对于受赠财产若无特殊约定，通常视为对夫妻双方的赠与，夫妻双方对该财产享有平等的处理权。

在具体案件中，关键在于是否有明确的赠与意思表示，以及相关证据能否证明该意思表示的存在。这需要结合馈赠时的具体情形、双方的沟通记录、书面协议等多种因素综合判断。

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