婚后建房在父母名下算共同财产吗

一、婚后建房在父母名下算共同财产吗

婚后建房登记在父母名下，一般不算夫妻共同财产。从物权角度，房屋登记在父母名下，产权归父母所有。

不过，存在特殊情况：若夫妻双方有证据证明对该房屋有出资，且出资并非赠与父母，那么出资部分可按债权债务关系处理，夫妻一方或双方有权要求父母返还出资款。

若能证明建房是基于家庭共同经营、共同生活，以家庭共有财产投资建设，房屋可能属于家庭共有财产，而非简单的父母财产或夫妻共同财产。这种情况下，夫妻在房屋中有相应权益，但与夫妻共同财产性质有别。实践中，需综合建房资金来源、家庭约定、登记原因等多方面因素判断。建议收集相关证据，如出资凭证、聊天记录、证言等，以便在发生争议时维护自身合法权益。

二、婚后盖属于夫妻共同财产吗

婚后所建自建房一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，通常归夫妻共同所有。婚后共同出资、出力建造的自建房，因建房行为发生在婚姻存续期，建房资金等往往来源于夫妻共同财产或共同劳动所得，所以该自建房属于夫妻共同财产。

不过，存在特殊情况。若建房资金明确来源于一方的个人财产，比如一方用其婚前个人积蓄独自建房，且能提供充分证据证明，同时房屋登记在该方名下，那么该自建房可能被认定为一方的个人财产。另外，如果双方对该自建房有书面约定，明确其归属，比如约定归一方所有，那么按照约定处理。总之，婚后自建房是否为夫妻共同财产，要综合考虑资金来源、登记情况及双方约定等多方面因素。

三、婚后父母过户房子属于共同财产吗

婚后父母过户房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判定：

若父母明确表示该房子是赠与夫妻双方的，那么房子属于夫妻共同财产。比如父母通过书面协议等形式，清晰表明是将房子赠与夫妻二人，这种情况下，无论房子是过户到一方名下还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产。

若父母明确表示房子只赠与自己子女一方，比如在过户时特别说明是对自己子女个人的赠与，且相关证据能证明这一意思表示，那么房子属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

还有一种情况，如果没有明确的赠与意思表示，在司法实践中，若过户到自己子女名下，倾向于认定为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；若过户到夫妻双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

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