婚后宅基地拆迁算共同财产吗

一、婚后宅基地拆迁算共同财产吗

婚后宅基地拆迁所得是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

若宅基地属于夫妻双方婚后共同申请取得，且拆迁补偿基于该宅基地面积、房屋价值等因素，拆迁所得应认定为夫妻共同财产。拆迁补偿包含对及地上房屋所有权的补偿，夫妻共同申请的宅基地，双方对其享有权益，相应拆迁利益自然属于共同财产。

若宅基地是一方婚前取得，拆迁补偿仅针对宅基地使用权，由于宅基地属，这部分补偿不属于夫妻共同财产。但如果婚后夫妻对宅基地上房屋有翻盖、扩建等情形，使得房屋价值增加，那么因房屋增值部分获得的拆迁补偿，属于夫妻共同财产。另外，若政策中有针对家庭成员人口的补偿部分，该部分补偿也应视为夫妻共同财产。总之，要综合宅基地取得时间、房屋建造及增值情况、拆迁补偿政策等多方面因素来确定拆迁所得是否为夫妻共同财产。

二、后财产归谁所有

复婚时财产的归属需根据不同情况判断：

首先，复婚之前的个人财产，仍归各自所有。这是基于财产的原始属性，不会因复婚而改变其所有权性质。比如，一方在复婚前所购买的房产、车辆，或是存款等，这些都属于个人，由该方单独享有。

其次，复婚后夫妻双方共同所得的财产，一般属于夫妻共同财产。像双方复婚后共同的工资收入、经营收益、收益等，在没有特别约定的情况下，都归夫妻共同所有。双方对共同财产享有平等的处理权。

再者，如果夫妻双方对财产有书面约定，明确了财产的归属，则按照约定执行。这种约定优先于法定的财产归属规则，充分尊重当事人的意思自治。例如，双方约定复婚后某一方的收入归个人所有，那么该约定具有法律效力。总之，复婚后财产归属要依据财产性质、取得时间以及是否有约定等因素综合确定。

三、协议你会签吗

是否签订婚后财产协议需综合多方面因素考量。

婚后财产协议具有重要意义。一方面，其明确了夫妻双方婚后财产的归属、使用、处分等问题，能有效避免因财产问题产生的纠纷。比如，规定哪些财产属于个人，哪些属于共同财产，在或其他财产处置情形下，可依协议行事，减少矛盾。另一方面，能保障双方对财产的预期，尤其对于经济地位不平等或有特殊财产安排需求的一方，可通过协议维护自身权益。

然而，签订也存在一定风险。若协议内容违反法律强制性规定，如约定逃避法定义务的条款，可能导致协议部分或全部无效。并且，签订过程若存在欺诈、胁迫等情形，受损方有权请求撤销协议。

总之，签与不签婚后财产协议取决于个人情况。建议在充分了解自身权益、财产状况以及协议法律后果后，必要时咨询专业律师意见，再谨慎决定是否签订。

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