夫妻共有财产一套房子离婚怎么办

一、夫妻共有财产一套房子离婚怎么办

夫妻离婚时对共有房产的处理，首先看双方能否协商一致。若能协商，可按双方意愿分割，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或把房屋出售后分割售房款等。

若无法协商，根据法律规定，法院一般会按以下原则处理：

第一，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋，并给予另一方相应补偿。

第二，若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。

第三，若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，法院在判决时，会考虑房屋来源、双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等因素。如果一方存在过错，比如、与他人、实施等，在时可能会少分。

二、离婚中怎么分割

离婚时夫妻共同财产分割需遵循一定原则和方法。

首先，双方可协商分割，只要达成的协议不违反法律规定，尊重双方意愿，法律予以认可。协商是最便捷的方式，能体现双方对财产处理的自主意志。

若协商不成，由法院判决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，子女一方可能会在财产分配上适当多分，以保障子女的生活条件；女方因在婚姻中可能处于相对弱势地位，也会得到适当照顾；无过错方在另一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为时，能获得更多财产份额。

对于一些特殊财产，如房产，若为婚后共同购买，一般作为共同财产分割。若涉及婚前一方付首付、婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，会依法分割。

此外，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、离婚案夫妻双方财产怎样分配

离婚案件中分配遵循以下原则：

1.**区分共同财产与个人财产**：夫妻一方的、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿、或中确定只归一方的财产等属于个人财产，离婚时归个人所有；夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等一般属于夫妻共同财产。

2.**协议优先**：离婚时，夫妻双方可先自行协商财产分配方式。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，就具有法律效力，法院会尊重该协议。

3.**法院判决**：若双方无法达成协议，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，抚养子女的一方在财产分配上可能会适当多分；一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，另一方作为无过错方可能会得到更多财产份额。

4.**特殊情况处理**：对于夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

总之，分配需结合具体情况，依据法律规定合理分割。

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