夫妻财产单方遗嘱有效吗

一、夫妻财产单方遗嘱有效吗

夫妻财产单方遗嘱在一定条件下是有效的。

一方面，对于夫妻共同财产，其中一半属于遗嘱订立方的个人财产，这部分财产其有权通过遗嘱进行处分。遗嘱人可以按照自己的意愿，将这部分个人财产指定由人中的一人或者数人继承，也可以赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。只要遗嘱符合法定形式，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱有两个以上见在场见证等，且遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示，那么关于这部分财产的遗嘱处分是有效的。

另一方面，如果遗嘱中处分了属于夫妻另一方的财产部分，则该部分处分无效。因为遗嘱人无权擅自处分他人财产，夫妻另一方对属于自己的那部分财产享有独立的所有权和处分权。

总之，夫妻财产单方遗嘱要区分情况判断其效力，关键在于是否是对遗嘱人个人财产部分的合法处分。

二、经的遗嘱是否有效

经公证的遗嘱通常是有效的，但也存在一些特殊情况使其可能无效。

一方面，在符合法定条件时，公证遗嘱具有较高的法律效力。公证遗嘱需由遗嘱人经公证机构办理，公证机构会对遗嘱人的身份、遗嘱内容的真实性、合法性等进行严格审查。遗嘱人应当具有完全民事行为能力，意思表示真实，遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且对遗产的处分是其有权处分的财产。

另一方面，若出现特定情形，公证遗嘱也可能无效。例如，遗嘱人在立遗嘱后又实施了与遗嘱内容相反的民事法律行为，视为对遗嘱相关内容的撤回；若有证据证明遗嘱是在受欺诈、胁迫等情形下所立，或者遗嘱内容被篡改，篡改部分无效等。

总之，一般情况下经公证的遗嘱有效，但需具体分析其是否符合法律规定及有无导致无效的特殊情形。

三、房子没证遗嘱有效吗

房子没证的情况下，遗嘱是否有效需分情况来看。

一方面，如果该房屋是合法建造的，只是暂时未取得，比如一些农村，相关建造手续齐全，只是还未来得及办理产权登记。这种情况下，房屋的所有权在事实上是明确的，遗嘱人对该房屋享有处分权，其订立的关于该房屋的遗嘱一般是有效的。因为遗嘱的效力主要取决于遗嘱人是否具有完全民事行为能力、遗嘱是否是其真实意思表示以及遗嘱的形式是否符合法律规定等。

另一方面，如果房屋属于违法建筑，比如未经审批擅自建造的房屋，因该房屋本身不具有合法的产权，遗嘱人对其不享有合法的处分权，那么关于该房屋的遗嘱就是无效的。

总之，房子没证时遗嘱的效力不能一概而论，关键要看房屋的实际性质以及遗嘱本身是否符合法定条件。

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