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婚后房产只有一方名字属于共有房产吗

普法百科57分钟前1

一、婚后房产只有一方名字是否属于共有房产

1、婚后房产只有一方名字一般仍属于共有房产。但如果是一方个人财产购买的房屋除外。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

2、法律依据：《中华人民共和国》

第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)或者中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后应该注意什么

1、共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

2、夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民政策对待。当然，在办理时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

婚后买房虽然只写夫妻一方的名字，但此时不一定就是属于夫妻共同财产。结合我国民法典中的规定，夫妻在之后买房的情况也有多种，包括一方用个人财产买房、双方父母出资买房以及一方父母出资买房等等。因而，不是说只要在结婚之后买的房子，均属于夫妻共同所有。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到公平法务网咨询专业律师。

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