赠予房子属于赠予夫妻的共同财产吗
一、赠予房子属于赠予夫妻的共同财产吗 赠予房子是否属于夫妻共同财产,需视具体情况而定。 若赠予发生在婚姻关系存续期间,且赠予人未明确表示该房子仅赠予夫妻一方,那么按照法律规定,此房子应认定为夫妻共...
一、夫妻共同财产可以单方赠予吗
1、夫妻共同财产可以单方赠与,但要经过夫妻另一方的追认。如果配偶一方悄悄将夫妻财产赠与他人,而没有得到配偶另一方的同意,一旦配偶知情后,其表示同意的,单方赠与行为有效,配偶另一方表示不同意的,赠与行为无效,被赠与人应当将财产返还;
2、法律依据:《中华人民共和国》第六百五十七条,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同。
二、私自将夫妻共同财产赠与第三方是否有效
1、实践中需要区分,赠与财产是否超出生活支出范围,根据“夫妻互享家事代理权”这一法理,如果赠与财产属于生活支出范围,不需要征求一方的同意,应当视为赠与有效,如果超出了生活支出的范围,赠与无效;
2、赠与被认定无效,为全部无效,共同共有不分份额;
3、赠与第三人房产未经变更登记,赠与人有权撤销,具体依据第186条操作;
4、不法赠与,提出撤销权的主体为赠与方的配偶;
5、赠与什么返还什么,如配偶一方赠与情人一套房屋,另一方有权要求第三方返还房屋,另如果配偶一方赠与情人的是200万现金,情人用现金购置了一套房产,一年后房产升值到300万,这时另一方也只能要求第三方返还现金200万而不能要求返还房屋;
6、不法给付,无权要求返还,如男方赠与情人200万元现金,后因被妻子发现,男方要求情人返还200元现金,不予支持。
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