婚后房产离婚要怎么分
一、婚后房产离婚要怎么分 婚后房产离婚的分割方式如下： 1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，...
婚后房产离婚怎么分配
一、婚后房产离婚怎么分配
1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
2、法律依据：根据《中华人民共和国》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条第二款的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
二、
公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理。办理婚前财产公证时，当事人应向住所地或协议签订地的公证处提出申请，并提交以下材料：申请人的明；协议书(公证处可根据双方意愿代拟)；有关财产证明；其他相关的证明材料。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到公平法务网咨询专业律师。
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