婚后抵押房产贷款偿还后属于夫妻共同财产吗

一、婚后抵押房产贷款偿还后属于夫妻共同财产吗

婚后抵押房产贷款偿还的情况需分情形判断是否属于夫妻共同财产。

若该房产为夫妻一方，婚后以个人财产偿还贷款，且未对房产归属有其他约定，那么该房产仍属于婚前个人财产。

若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，即便房产初始登记在一方名下，共同偿还贷款及相应增值部分应认定为夫妻共同财产。在时，获得房产一方需对另一方进行相应补偿。

要是房产本身就是夫妻双方婚后共同购买，无论贷款如何偿还，该房产都属于夫妻共同财产。当然，具体情况还需结合购房资金来源、房产登记情况、夫妻间财产约定等诸多因素综合判定。在实践中，如有争议，可通过协商解决，协商不成可诉诸法律，由根据具体事实和证据依法作出公正裁决。

二、婚后老公家算夫妻共同财产吗

婚后老公家拆迁所得财产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

若拆迁房屋为老公婚前个人财产，且仅基于房屋价值，未考虑人口因素等，那么拆迁补偿款通常属于老公个人财产，不属于夫妻共同财产。

若拆迁房屋虽为老公，但拆迁补偿中包含了对家庭人口的安置补偿，比如按夫妻双方人口给予的安置面积或安置款等，这部分涉及夫妻双方的安置利益应属于夫妻共同财产。

若拆迁房屋是老公家的家庭共有财产，婚后拆迁，夫妻作为家庭成员参与分配，所分得的份额属于夫妻在家庭共有财产中的权益，也应认定为夫妻共同财产。

具体认定需结合拆迁政策、房屋产权性质、补偿计算依据等多方面因素综合判断。若产生争议，可通过法律途径，由法院依据具体事实和证据作出公正裁决。

三、老公自愿放弃房产给了我还属于夫妻共同财产吗

若老公自愿放弃房产并完成相应法律手续，该房产通常不再属于夫妻共同财产。

若通过书面协议明确表示放弃房产所有权，且该协议不存在欺诈、胁迫等导致协议无效或可撤销的情形，同时该协议内容不违反强制性规定和公序良俗，那么该协议具有法律效力。

若涉及房产产权变更登记，在办理完成变更登记手续后，房产从法律意义上归属于你个人。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。

但如果只是口头表示放弃，没有书面协议或未办理产权变更等手续，情况较为复杂。口头承诺在证明力上相对薄弱，一旦产生争议，可能因无法有效举证而难以被法院采信，此时房产仍可能被认定为夫妻共同财产。总之，关键在于是否有合法有效的放弃声明及是否完成产权变更手续。

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