复婚后买房属于共同财产

一、复婚后买房属于共同财产

复婚后买房，一般情况下属于夫妻共同财产。

在复婚之后，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，若无特别约定，通常都被认定为夫妻共同财产。婚后购房，不管是双方共同出资，还是一方以夫妻共同财产出资购买，房屋产权登记在夫妻双方名下或一方名下，该房产一般都归夫妻共同共有。

不过，存在特殊情形。如果夫妻双方对有书面约定，明确该房产归一方所有，那么这种情况下，即便在复婚后购买，也应按照约定认定为一方的个人财产。此外，若是一方用其复婚之前的个人财产全款购买房屋，且房屋登记在自己名下，该房产有可能被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。具体认定还需结合实际出资情况、产权登记情况以及夫妻间的约定等多方面因素综合判断。

二、摇号买房是婚后财产吗

摇号买房是否属于婚后财产，需分情况判定。

若摇号买房资金全部来源于一方，且房产登记在该方名下，即便在婚后摇号购房，一般应认定为其个人财产。因为这只是个人婚前财产形式的转化，本质上仍属于个人财产范畴。

倘若购房资金来源于夫妻双方婚后共同收入，或者双方对该房产有共同出资行为，无论房产登记在一方还是双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。

另外，若婚后一方父母出资为子女摇号买房，明确表示是对自己子女一方的赠与，且房产登记在出资人子女名下，该房产应认定为夫妻一方的个人财产；若没有明确表示赠与一方，那么一般会视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。总之，要综合购房资金来源、登记情况等多方面因素判定。

三、买房合同可以别人代签我名字吗

买房合同可以由他人代签你的名字，但需满足一定条件。

若你授权他人代签，此为有效的委托代理行为。你要向代理人出具书面授权，明确委托事项、权限和期限等内容。代理人在授权范围内代签的合同，对你具有法律约束力，所产生的法律后果由你承担。

在没有授权的情况下，他人代签合同属于无权代理。若你事后对代签行为予以追认，即明确表示认可该合同，那么合同依然有效；若你拒绝追认，该代签合同对你不发生效力，由此造成的损失，代签人可能需承担相应责任。

另外，若存在情形，即便没有明确授权，只要相对人有理由相信代签人有代理权，代签的买房合同也有效。例如，代签人持有能证明有权代签的相关文件等，使售房方误以为其有代理权。

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