老公婚前的房子儿子有份吗

一、老公婚前的房子儿子有份吗

老公婚前的房子，儿子是否有份需分情况来看。

若老公在世，该婚前房子属于老公的个人财产。在这种情况下，老公有权自主决定房子的处置，若其愿意，可以通过赠与等合法方式将房子部分或全部份额给予儿子，若未作出相关安排，儿子通常没有该房子的份额。

若老公去世，其婚前房子作为遗产进入继承程序。按照法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时儿子作为法定继承人之一，有权继承相应份额的房产。当然，如果老公生前留有合法有效的遗嘱，明确指定了房产的继承人，若遗嘱中指定儿子继承部分或全部份额，儿子则可依遗嘱取得相应份额；若遗嘱中未指定儿子继承，儿子则无法获得该房产份额。

综上，老公婚前的房子儿子是否有份取决于多种具体情况。

二、婚前买产权所有人是谁

婚前购产的产权所有人需根据具体情况确定：

一是一方婚前全额出资购房，且登记在自己名下，这种情况下，房产属于出资方的，产权所有人就是该出资购房的一方。其在婚前完成了购房出资行为，房产与另一方无关。

二是一方婚前支付首付款购房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付款支付方名下。此时房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于。产权所有人虽为登记方，但另一方对共同还贷及增值部分享有权益。

三是一方婚前购房，登记在双方名下，这种情况通常视为一方对另一方的赠与，房产属于夫妻共同财产，产权由双方共同共有。

三、婚前房产如何

婚前房产公证需按以下步骤进行：

第一步，准备材料。当事人需携带个人的明，如身份证、簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如；双方已经草拟好的协议书，协议书中应写明房产的具体情况、双方的权利义务等内容。

第二步，提出申请。双方需共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表。公证员会对双方提交的材料进行审核，询问相关情况，以确保双方是在自愿、平等的基础上进行公证。

第三步，公证员审查。公证员会对相关材料的真实性、合法性进行审查。如审查房产的产权是否清晰，是否存在纠纷；协议内容是否符合法律规定等。

第四步，出具公证书。经审查符合公证条件的，公证处会在规定时间内出具公证书。公证书具有较强的法律效力，能够明确房产的归属及相关权益，避免日后可能出现的纠纷。

需注意，不同地区的具体公证程序和要求可能会有所差异，可提前向当地公证处咨询确认。

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