离婚了房产不卖怎么起诉

一、离婚了房产不卖怎么起诉

离婚后房产不卖，若要起诉，可按以下步骤进行：

1.明确诉求与法律依据：确定起诉的具体诉求，如要求分割房产获得折价款等，并依据《》婚姻家庭编及相关司法解释，保障自身对共有房产的权益。

2.收集证据：准备能证明房产为的证据，像、、付款凭证等；若涉及双方对房产分割的约定，需提供相关协议；还可收集证明自身对房产贡献的证据，如还贷记录、装修支出凭证等。

3.起草起诉状：起诉状应包含原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由。详细阐述婚姻状况、房产情况及要求分割的原因等。

4.选择管辖法院：一般向被告住所地法院起诉；若被告住所地与经常居住地不一致，则向经常居住地法院起诉。

5.立案与缴纳费用：携带起诉状、证据材料等前往法院立案，立案后按规定缴纳用。

6.参加庭审：按照法院通知的时间参加庭审，在法庭上充分陈述观点，出示证据，进行辩论。

7.执行判决：若胜诉，对方不履行判决，可向法院申请强制执行。

二、离婚了没房子迁哪里

离婚后没房子，有以下几种常见途径：

1.迁回原籍：可到原所在地的户籍管理部门办理准迁证，凭借明、准迁证等材料将户口迁回。这种方式适合在原籍有亲属投靠或符合当地户籍回迁政策的情况。

2.投靠亲属：若有其他亲属愿意接收，可将户口迁入亲属处。需要亲属所在地户籍部门同意，并且提供亲属关系证明等相关材料。

3.设立公共户：部分地区设有公共户，离婚无房者可申请将户口迁入。需满足当地公共户的设立条件，按规定提交申请和相关证明材料。

4.单位集体户：若有工作单位且单位有集体户，可向单位申请将户口迁入集体户。要符合单位集体户的落户要求，并经单位同意。

办理户口迁移，需先向拟迁入地户籍管理部门了解具体政策和所需材料，准备齐全后按流程办理。

三、离婚了起诉怎么分割房产

离婚起诉分割房产，需依据不同情况处理：

1.夫妻一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。

2.夫妻一方婚前，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产的一方对另一方进行补偿。一般是将婚后共同还贷及对应增值部分算出后，平均分割给另一方。

3.婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产。分割时通常遵循平等原则，可由双方协商分割，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方都想要房子，可竞价取得；一方想要另一方不想要，由获得房产的一方给予对方相应补偿；双方都不想要，则可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

以上是关于离婚了房产不卖怎么起诉的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。