婚后房产共同财产归谁

一、婚后房产共同财产归谁

婚后房产若认定为夫妻共同财产，在没有特殊约定的情况下，一般归夫妻双方共同所有。

从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常属于夫妻共同财产。对于婚后共同购买的房产，夫妻双方对其享有平等的处理权。无论是房屋的占有、使用、收益还是处分，都需双方共同决定。

若夫妻双方对房产归属有书面约定，比如约定该房产归一方所有，只要该约定不违反的强制性规定，那么按照约定执行，房产归约定方。

在离婚时，对于作为共同财产的婚后房产，双方可以协商分割方式。协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，会考虑双方对房产的贡献大小、是否存在子女一方等因素来确定房产的归属及补偿问题。

二、领证后女方全款买车算吗

领证后女方全款买车一般算婚后财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，若无特殊约定，通常都属于夫妻共同财产。女方在领证后全款购车，该行为发生于婚姻关系存续阶段，购车款项虽由女方全额支付，但若无特别的财产约定，这笔钱很可能来源于夫妻共同收入。

不过，存在特殊情况。若女方能证明购车款项是其，且未与夫妻共同财产发生混同，那么该车辆可认定为女方的个人财产。比如，女方婚前有明确的个人财产账户，购车款直接从该账户支付，且能提供完整、清晰的资金流水凭证，以证明资金来源的独立性。

此外，如果夫妻双方对婚后财产有书面约定，明确该车辆归女方个人所有，那么此约定具有法律效力，车辆应认定为女方个人财产。总之，领证后女方全款买车是否为婚后财产，需综合多种因素具体判断。

三、婚后财产都有哪些

婚后财产公证主要涉及以下几类：

一是夫妻双方约定各自名下财产归属的公证。比如，明确夫妻一方的工资、奖金、生产经营收益等归各自所有，互不干涉对方对其个人财产的处分权。

二是对夫妻共同财产范围及分割方式进行约定的公证。像双方共同购买的房产、车辆等重大财产，通过公证确定各自的份额，在未来可能出现财产处置情况时，有明确依据。

三是针对婚后一方接受赠与或继承财产的公证。比如明确一方接受赠与的财产仅归受赠方个人所有，不作为夫妻共同财产；或对继承所得财产归属作出约定并公证。

办理婚后财产公证，需夫妻双方共同向公证机构提出申请，携带明、财产权利证明等相关材料。公证机构会对申请事项的真实性、合法性进行审查核实，经审查符合条件的，出具公证书，以保障夫妻双方财产权益，减少潜在纠纷。

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