婚后买房属共同财产吗

一、婚后买房属共同财产吗

婚后买房一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。

若夫妻双方在婚后用共同财产购买房屋，无论房屋登记在一方或双方名下，若无特别约定，均认定为夫妻共同财产。比如，夫妻婚后共同出资支付首付并共同偿还购买的房产，即便只登记在一方名下，仍属于共同财产。

不过，存在特殊情形。若一方父母全额出资为子女购买房屋，且明确表示该房屋是对自己子女一方的赠与，登记在出资人子女名下，这种情况下该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。另外，夫妻双方可以通过书面协议约定婚后购买的房屋归一方所有，该约定对双方具有法律约束力。

所以，婚后买房是否属于共同财产，要依据购房资金来源、房屋登记情况以及夫妻间有无特别约定等多方面因素综合判断。

二、婚后买房是不是共同财产

二婚婚后买房一般属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，不管是二婚还是初婚，若无特别约定，都应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

不过存在特殊情况。若一方能证明购房资金全部来源于其，且房产登记在自己名下，那么该房产可认定为其个人财产，而非夫妻共同财产。

此外，如果夫妻双方以书面形式约定该房产归一方所有，这种约定对双方具有法律约束力，该房产就不属于共同财产，而属于约定归属方的个人财产。总之，二婚婚后买房通常是共同财产，但有证据证明存在特殊情形的除外。

三、婚后买房父母出资属于共同财产吗

婚后买房父母出资，房屋是否属于夫妻共同财产需分情况判断：

第一，若父母明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，比如通过书面声明等形式确定只赠与己方子女，那么该房屋属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。

第二，若父母出资时没有明确表示赠与一方，根据法律规定，一般应认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。在时，通常会按照夫妻共同财产进行分割。

第三，如果父母出资是借款性质，比如有等证据证明是借款给夫妻买房，那么房屋是夫妻共同财产，但同时夫妻对父母负有债务，在时既要处理房屋产权，也要处理债务偿还问题。总之，婚后买房父母出资房屋性质的认定，关键在于父母出资时的意思表示以及相关证据的支撑。

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